Bauendreinigung Checkliste: Tipps für die Bauendreinigung in Eigenregie

Wenn der letzte Handgriff am Bau getan ist, bleibt meist noch einiges an Arbeit liegen – allerdings nicht mehr für die Handwerker, sondern für die Reinigungskräfte. Denn nach der Fertigstellung eines Bauprojekts hinterlassen selbst präzise ausgeführte Arbeiten jede Menge Schmutz, Staub und Rückstände. Hier kommt die Bauendreinigung ins Spiel. Sie sorgt nicht nur für den letzten Feinschliff, sondern schafft die Voraussetzung dafür, dass ein Gebäude sauber, sicher und bezugsfertig übergeben werden kann. Ob Eigenleistung oder Profiauftrag: Eine gut geplante und gründlich ausgeführte Reinigung ist unerlässlich, um Schäden zu vermeiden, Wert zu erhalten und eine problemlose Übergabe zu gewährleisten.

Alles auf einen Blick:

• Eine gründliche Bauendreinigung sorgt nach Abschluss eines Bauprojekts dafür, dass sämtliche Verschmutzungen beseitigt und die Räumlichkeiten in einem sauberen Zustand übergeben werden.
• Die Baureinigung lässt sich in Grob- und Feinreinigung unterteilen: Die Baugrobreinigung umfasst die Entsorgung von Bauabfällen und groben Verschmutzungen, während bei der Baufeinreinigung das Objekt nochmals gründlich für die Übergabe gereinigt wird.
• Um effizient und schonend reinigen zu können, sind geeignete Schutzkleidung, hochwertige Reinigungsgeräte und passende Reinigungsmittel erforderlich.
• Wenn Sie die Baureinigung selbst übernehmen, ist eine sorgfältige Planung wichtig. Erstellen Sie einen realistischen Zeitplan und einen klar strukturierten Arbeitsablauf.
• Fragen Sie frühzeitig im Bekanntenkreis nach Unterstützung und stellen Sie sicher, dass ausreichend Container für Bauschutt sowie alle notwendigen Reinigungsgeräte, wie etwa ein Industriestaubsauger, zur Verfügung stehen.

Warum ist eine Bauendreinigung wichtig?

Während Bauarbeiten sammeln sich Schmutz, Staub, Bauschutt sowie Schadstoffe an, die auch potenzielle Gesundheits- und Sicherheitsrisiken darstellen können. Daher sollte nach dem Abschluss eines Bauprojekts eine sorgfältige Bauendreinigung stattfinden, um sicherzustellen, dass die sanierten, renovierten oder neugebauten Innen- oder Außenbereiche sauber, sicher und für die spätere Übergabe bereit sind. Hierbei wird nicht nur gereinigt, sondern die Baustelle wird auch auf mögliche Mängel und Schäden kontrolliert. Durch eine Bauendreinigung wird der reibungslose Übergang zur Nutzung der Räumlichkeiten erleichtert. Darüber hinaus trägt diese abschließende Reinigungsarbeit auch zur Werterhaltung der Immobilie bei.

Kann ich eine Bauendreinigung auch selbst durchgeführen?

In der Regel kann eine Bauendreinigung auch eigenständig durchgeführt werden. Auf diesem Weg können Sie zwar Kosten sparen, jedoch bietet die Zusammenarbeit mit einem Gebäudereiniger eine Reihe von Vorteilen. Eine sorgfältige Reinigung einer Baustelle erfordert nämlich Expertise, denn Baustoffe wie Farbe, Zement oder Kleberreste können bei unsachgemäßer Reinigung Oberflächen beschädigen oder verfärben. Eine professionelle Reinigung stellt sicher, dass alle Flächen sorgfältig und schonend behandelt werden, um ihre Langlebigkeit zu gewährleisten. Ein Reinigungsunternehmen besitzt zudem über geeignete Reiniungsmittel und -maschinen, um die Reinigung der Räume und der Außenbereiche effektiv durchzuführen. Zudem übernehmen die Profis auch die fachgerechte Entsorgung des anfallenden Abfalls. Unterm Strich können Sie durch eine professionelle Bauendreinigung einiges an Zeit sparen und sicherstellen, dass Sie die neuen Räumlichkeiten sofort nutzen können.

Wie läuft die Bauendreinigung ab? 

Im Grunde kann die Bauendreinigung in zwei verschiedene Phasen unterteilt werden: 

• Baugrobreinigung und
• Baufeinreinigung

Bauendreinigung Schritt-für-Schritt-Anleitung 

1. Vorbereitung: Räumen Sie zunächst alle größeren Hindernisse und groben Verschmutzungen wie Bauschutt, Verpackungsmaterial oder Sondermüll aus dem Weg. Prüfen Sie, ob Strom und Wasser verfügbar sind und stellen Sie alle Reinigungsmittel sowie Werkzeuge bereit.
   
2. Baugrobreinigung: In dieser ersten Phase werden sämtliche Oberflächen, Wände, Decken und Böden von Staub, Mörtelresten, Farbspritzern und sonstigen groben Rückständen befreit. Auch Fenster, Türen, Türzargen und Fußleisten werden in diesem Schritt erstmals gereinigt. Schutzfolien, Etiketten oder Aufkleber, die sich noch an Fenstern oder Einbauten befinden, sollten jetzt entfernt werden.
   
3. Baufeinreinigung: Bei der Feinreinigung wird noch einmal auf das Detail geachtet. Alle Flächen werden von feinem Staub befreit, Glasflächen schlierenfrei geputzt und auch schwer zugängliche Bereiche sorgfältig gesäubert. Bodenbeläge werden je nach Material entweder feucht gewischt oder gründlich gesaugt. In Küche und Bad werden Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte intensiv gereinigt. Ebenso wichtig ist die Reinigung von Lichtschaltern, Steckdosen, Heizkörpern und Leisten.
   
4. Bauabfallentsorgung: Achten Sie auf die korrekte Mülltrennung und sorgen Sie für eine fachgemäße Entsorgung.
   
5. Kontrolle und Abnahme: Alle Bereiche im Innen- und Außenbereich sollten noch einmal sorgfältig geprüft werden – sowohl auf verbleibende Verschmutzungen als auch auf mögliche Baumängel oder Beschädigungen. Eine übersichtliche Checkliste hilft dabei, nichts zu übersehen und sicherzustellen, dass die Immobilie bezugsfertig übergeben werden kann.

Bauendreinigung selber machen: Checkliste

Welche Arten von Schmutz sind bei einer Bauendreinigung zu erwarten?

Bei einer Bauendreinigung können verschiedene Arten von Schmutz anfallen, zu den häufigsten Verschmutzungen zählt Bauschutt, der aus Resten von Baumaterialien wie Holz, Gips und Ziegeln besteht. Staub und Feinstaub sind ebenfalls weit verbreitet, da sie sich während der Bauarbeiten auf allen Oberflächen, einschließlich Wänden, Böden und Fenstern, ablagern.

Klebstoffreste und Farbspritzer sind oft auf Böden, Wänden und Fenstern zu finden und erfordern spezielle Reinigungsmittel und -techniken, um sie rückstandsfrei zu entfernen. Zementschleier können auf gefliesten Oberflächen auftreten und müssen mit geeigneten Mitteln beseitigt werden, um die Fliesen nicht zu beschädigen. Außerdem können Rückstände von Dichtungsmitteln und Silikon an Fenstern und in Badezimmern vorhanden sein.

Ein weiterer Aspekt sind Verpackungsmaterialien, Kartonagen und Kunststofffolien, die während der Bau- oder Renovierungsarbeiten verwendet wurden und entsorgt werden müssen. Schließlich ist es wichtig, auf eventuell vorhandene Schimmelbildung zu achten, insbesondere in Bereichen, die während der Bauzeit Feuchtigkeit ausgesetzt waren. Eine gründliche Bauendreinigung sorgt dafür, dass das Gebäude sauber und sicher übergeben werden kann.

Welche Arbeitsmittel und Reinigungsmittel werden bei einer Bauendreinigung benötigt?

Die hier aufgeführte Ausstattung gehört zum Standard professioneller Reinigungsfirmen. Je nach Objektgröße, Bauphase und Verschmutzungsgrad kann der tatsächliche Bedarf jedoch variieren. Wer die Bauendreinigung selbst durchführen möchte, sollte die wichtigsten Reinigungs- und Arbeitsmittel gezielt auswählen und dabei besonders auf Qualität achten – sowohl bei Geräten als auch bei Reinigungsprodukten. Eine hochwertige Ausstattung, wie ein Industriestaubsauger oder Nasssauger, erleichtert nicht nur die Arbeit erheblich, sondern sorgt auch für ein besseres Ergebnis. Gleichzeitig beugt der fachgerechte Einsatz von Maschinen und Reinigungsmitteln möglichen Schäden an empfindlichen Oberflächen vor.

Arbeitsmittel 

• Industriestaubsauger mit Feinstaubfilter 
• Nass-/Trockensauger 
• Spachtel, Schaber und Klingen 
• Mikrofaser- und Baumwolltücher 
• Wischmopp, Eimer mit Presseinsatz und Bodenreinigungssysteme 
• Fensterabzieher und Glasreinigungsset
• Leiter oder Teleskopstange
• Schutzausrüstung

 Reinigungsmittel

• Allzweckreiniger 
• Neutralreiniger
• Reiniger für Sanitäranlagen
• Glas- und Alkoholreiniger 
• Grundreiniger
• Spezialreiniger (Zementschleierentferner oder Kleberlöser)
• umweltfreundliche Reinigungsmittel 

Verwenden Sie je nach Oberfläche unterschiedliche Reinigungsmittel, zum Beispiel alkalische Reiniger für Fett und Öl oder saure Reiniger für Kalk- und Zementreste. Achten Sie darauf, dass die Produkte materialverträglich und für den jeweiligen Einsatzbereich geeignet sind.

Was ist bei der Abfallentsorgung nach der Baureinigung zu beachten?

Achten Sie auf eine sorgfältige Mülltrennung, denn auf einer Baustelle sammeln sich unterschiedliche Baumaterialien und Stoffe an. Je nach Menge und Art des Bauabfalls können Entsorgungskosten anfallen. Da die Regelungen von Region zu Region variieren können, sollten Sie sich im Vorfeld beim örtlichen Wertstoffhof über die genauen Rahmenbedienungen informieren. Arbeiten Sie mit einem Fachbetrieb zusammen, übernehmen die Profis für Sie neben der Reinigung auch die sorgfältige Müllentsorgung. Eine unsachgemäße Entsorgung, besonders von chemischen Stoffen, Farben oder Asbest führen zu Bußgeldzahlungen.

Welche Flächen werden oft übersehen während der Bauendreinigung?

Zu den Bereichen, die bei der Bauendreinigung besonders häufig übersehen werden, zählen unter anderem Heizkörper, Türrahmen, Fußbodenleisten, Steckdosen, Lichtschalter und Lüftungsgitter sowie Fenster- oder Türgriffe. Gerade hier lagert sich feiner Baustaub oder bleiben Farbspritzer kleben, die auf den ersten Blick kaum sichtbar sind. Auch die Oberseiten von Türen sowie – sofern vorhanden – von Einbauschränken werden oft vernachlässigt, obwohl sie vor der Abnahme ebenfalls gereinigt werden sollten.

Welche Sicherheitsvorkehrungen sind nötig?

Um Verletzungen und gesundheitliche Risiken zu vermeiden, ist eine passende Schutzausrüstung unerlässlich. Schutzhandschuhe sollten stets getragen werden, da beim Reinigen häufig Kontakt mit Bauabfällen, Farbresten oder chemischen Reinigungsmitteln entsteht. Ebenso wichtig ist der Schutz von Atemwegen und Augen, denn Baustaub kann die Atemwege und Schleimhäute reizen und langfristige Schäden verursachen. Ein gut sitzender Mund-Nasen-Schutz sowie eine Schutzbrille sind daher empfehlenswert.

Auch die Wahl der Schuhe spielt eine zentrale Rolle: Rutschfeste, stabile Arbeitsschuhe mit verstärkter Sohle reduzieren das Risiko von Sturzunfällen, vor allem auf glatten oder staubigen Böden. Für Arbeiten in höheren Bereichen, wie beim Reinigen von Türrahmen oder Fenstern, ist zudem eine standfeste Leiter notwendig. Ein weiterer Aspekt ist die Auswahl geeigneter Reinigungsmittel. Umweltschonende und gesundheitlich unbedenkliche Produkte schützen nicht nur Ihre Gesundheit, sondern auch die Bausubstanz und die Umwelt.

Professionelle Reinigungsunternehmen führen zudem regelmäßig Sicherheitsschulungen durch, um ihr Personal auf den aktuellen Stand zu bringen und Risiken zu minimieren. Wer die Reinigung in Eigenregie durchführt, sollte sich vorab ebenfalls über Sicherheitsvorkehrungen informieren. Bevor mit der Bauendreinigung begonnen wird, ist beispielsweise eine gründliche Begehung des Arbeitsbereichs ratsam. Achten Sie dabei auf potenzielle Gefahrenquellen wie herausstehende Nägel, scharfe Kanten, offene Steckdosen oder Stolperfallen. Diese Maßnahmen tragen entscheidend dazu bei, die Bauendreinigung nicht nur effektiv, sondern auch sicher durchzuführen.

Wie kann man die Zeiteinteilung und Helferorganisation optimieren?

Wer die Bauendreinigung selbst übernimmt, sollte im Vorfeld eine sorgfältige Planung vornehmen, sowohl hinsichtlich der zeitlichen Abläufe als auch der Organisation von Helfern. Achten Sie zunächst darauf, dass alle erforderlichen Reinigungsgeräte und -mittel einsatzbereit sind. Muss noch Bauschutt oder sonstiger Bauabfall entsorgt werden, sollten Sie – je nach Art und Menge – rechtzeitig einen passenden Container oder Müllsäcke organisieren.

Fragen Sie frühzeitig im Familien- oder Freundeskreis nach Unterstützung. Eine gut strukturierte Aufgabenverteilung erleichtert die Koordination: Erstellen Sie einen Reinigungsplan und gehen Sie systematisch Raum für Raum vor. Weisen Sie jedem Helfer klare Aufgabenbereiche zu, um Parallelarbeiten zu ermöglichen und zeiteffizient zu arbeiten. Bei größeren Objekten kann es sinnvoll sein, in Schichten zu arbeiten.

Legen Sie im Plan fest, welche Bereiche vorrangig gereinigt werden sollen, wie etwa Räume, die bald bezogen oder für Abnahmen vorbereitet werden müssen. Berücksichtigen Sie bei der Zeitplanung unbedingt Puffer für unvorhergesehene Verzögerungen, um Stress und Hektik zu vermeiden. Beginnen Sie stets mit der Grobreinigung: Entfernen Sie zuerst groben Schmutz und Müll, um freien Zugang zu allen Flächen zu schaffen. Im Anschluss folgt die Baufeinreinigung, bei der Staub, Rückstände und Feinschmutz entfernt werden. 

Verwenden Sie für die Baureinigung am besten unsere Checkliste, auf der alle anfallenden Aufgaben übersichtlich aufgelistet sind. Haken Sie erledigte Punkte direkt ab und behalten Sie so den Überblick. Auf diese Weise stellen Sie sicher, dass keine Reinigungsarbeiten vergessen werden.

Wann ist professionelle Hilfe bei der Bauendreinigung sinnvoll?

Die Bauendreinigung stellt nicht nur hohe Anforderungen an den Zeitaufwand, sondern auch an das organisatorische und fachliche Know-how. Schon bevor die eigentliche Reinigung beginnt, muss einiges vorbereitet werden. Dazu zählen unter anderem die Müllentsorgung, die Einteilung der Helfer sowie ein realistischer Zeitplan.

Besonders bei größeren Bauprojekten oder stark verschmutzten Objekten ist es daher ratsam, einen erfahrenen Gebäudereiniger zu beauftragen. Auch wenn das Gebäude anschließend vermietet oder verkauft werden soll, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem Fachbetrieb. Eine fachgerecht durchgeführte Bauendreinigung trägt maßgeblich dazu bei, den Wert des Objekts zu erhalten oder sogar zu steigern. Und nicht zuletzt spart man durch die Unterstützung vom Profi wertvolle Zeit und Nerven. Eine professionelle Bauendreinigung ist besonders empfehlenswert, wenn

• das Objekt sehr groß oder stark verschmutzt ist. Bei umfangreichen Bauprojekten stoßen Laien schnell an ihre Grenzen.
•  nur wenig Zeit zur Verfügung steht. Profis arbeiten effizient und ermöglichen eine zügige Übergabe oder Nutzung.
• höchste Reinigungsqualität gefordert ist, beispielsweise bei der Vermietung oder dem Verkauf eines Neubaus.
• spezielle Reinigungsgeräte benötigt werden. Fachbetriebe bringen das passende Equipment gleich mit.
•  die fachgerechte Entsorgung von Bauschutt nötig ist. Profis kennen die gesetzlichen Vorschriften und kümmern sich um die Mülltrennung.

Vorteile einer Bauendreinigung durch den Profi 

• fachgerechte Ausführung
• Zeitersparnis
• Komplettservice inklusive Entsorgung
• Vermeidung von Schäden

Entscheiden Sie sich dafür eine Reinigungsfirma zu engagieren, dann sollten Sie zuvor verschiedene Angebote einholen und diese miteinander vergleichen. So können Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihren Auftrag finden.

Fazit

Eine professionelle Bauendreinigung ist mehr als nur ein letzter Putzdurchgang: Sie ist ein wichtiger Bestandteil des gesamten Bauprozesses. Dabei werden grobe und feine Verschmutzungen entfernt, wodurch für Sicherheit und Hygiene gesorgt wird und die Abnahme und Nutzung der neuen oder sanierten Räumlichkeiten erleichtert wird. Wer sich gut vorbereitet, strukturiert vorgeht und auf die richtigen Mittel setzt, kann auch in Eigenregie eine solche Endreinigung durchführen. Bei komplexen oder großflächigen Objekten empfiehlt sich jedoch die Zusammenarbeit mit einem Reinigungsunternehmen. So wird nicht nur Zeit gespart, sondern auch sichergestellt, dass alle Vorgaben erfüllt und mögliche Schäden vermieden werden.

Bauendreinigung Checkliste: Häufig gestellte Fragen 

Kann die Bauendreinigung auch während der Bauarbeiten durchgeführt werden?

Die eigentliche Bauendreinigung erfolgt immer erst nach Abschluss des Bauprojekts. Um die Baustelle jedoch auch während der Bauphase sauber und sicher zu halten, wird meist eine Bauzwischenreinigung durchgeführt. Bei der Bauzwischenreinigung werden Arbeitsbereiche regelmäßig gereinigt und Stolperfallen beseitigt, wodurch auch die Arbeitssicherheit erhöht wird.

Wie entferne ich Zementschleier am besten?

Zementschleier lassen sich oft mit säurehaltigen Reinigungsmitteln entfernen. Bei leichten Rückständen kann Zitronensaft als Hausmittel helfen. Für hartnäckigere Verschmutzungen eignen sich Essig oder spezielle Zementschleier-Entferner. Achten Sie dabei stets auf die Empfindlichkeit der Oberfläche und testen Sie das Reinigungsmittel zunächst an einer unauffälligen Stelle.

Wie können die Kosten für eine professionelle Bauendreinigung gesenkt werden?

Sie können Bauendreinigungskosten https://www.hausmeisterdienste.net/magazin/bauendreinigung-kosten-leistungen-2022507 sparen, indem Sie Teilaufgaben der Reinigung selbst übernehmen. Beispielsweise lässt sich die Grobreinigung in Eigenregie durchführen, während die Feinreinigung einem Fachbetrieb überlassen wird. So reduzieren Sie den Aufwand für die Profis und damit auch die Kosten.

Wie lange dauert eine Bauendreinigung?

Die Dauer hängt von der Größe, dem Zustand und dem Verschmutzungsgrad des Objekts ab. In der Regel sollten Sie für ein Einfamilienhaus einen bis drei Tage einplanen, abhängig davon wie viele Personen die Reinigung durchführen. Bei größeren Objekten oder besonders hartnäckigen Verschmutzungen kann die Reinigung auch länger dauern.

Worin liegt der Unterschied zwischen einer Grundreinigung und einer Bauendreinigung?

Bei der Bauendreinigung werden fertiggestellte Neubauten oder sanierte Räume gründlich von Bauschmutz, Staub und Rückständen typischerweise vor der Übergabe an Bauherren oder Nutzer gereinigt. Die Grundreinigung hingegen erfolgt in bereits genutzten Räumen wie Büros oder Wohnungen und das meist in regelmäßigen Abständen. Sie ist vergleichbar mit einem besonders gründlichen Frühjahrsputz und umfasst intensive Reinigungsaufgaben vom Teppichboden bis zu den Fenstern. Zudem gibt es noch die sogenannte Unterhaltsreinigung die regelmäßger stattfindet.